За три недели последнего месяца лета 2025 года новостройки наиболее заметно подешевели в Омске, Казани и Воронеже
По итогам трех недель августа 2025 года медианная цена 1 кв. м на рынке новостроек городов-миллионниковРоссии составила 190 тыс. руб. Несмотря на то, что это на 1,3% больше июльского показателя, медианная цена снизилась ровно в половине российских мегаполисов— в восьми из 16. А еще в двух отмечена стагнация, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость».
Где цены на новостройки снизились сильнее всего
Первое место по темпам снижения медианной цены «квадрата» занял Омск. Жилье в новостройках здесь подешевело за месяц на 2,5%, до 158 тыс. руб. за 1 кв. м.
На втором месте со снижением на 1,1% оказалась Казань (до 243 тыс. руб.). В первую тройку также вошел Воронеж, где за месяц медианная цена 1 кв. м снизилась на 0,9%, до 133 тыс. руб.
Мегаполисы, где подешевели новостройки в августе 2025 года
| Город | Медианная цена 1 кв. м в августе 2025 года, ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Омск | 158 000 | –2,5% |
| Казань | 243 000 | –1,1% |
| Воронеж | 133 000 | –0,9% |
| Красноярск | 148 000 | –0,8% |
| Новосибирск | 169 000 | –0,7% |
| Волгоград | 129 000 | –0,6% |
| Пермь | 162 000 | –0,5% |
| Уфа | 178 000 | –0,3% |
Источник: «Яндекс Недвижимость»
В июле 2025 года, по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку мегаполисов, где с начала 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Казань (15,3%), Нижний Новгород (+12%) и Москва (+10,3%).