Нотариус не воспринимается россиянами как гарант совершаемой сделки купли-продажи жилья, хотя именно нотариальное сопровождение призвано обеспечить юридическую чистоту операции
Почти две трети россиян (59%) считают, что нотариус в случае признания в суде недействительности сделки с жильем, которая была оформлена через него, не вернет покупателю стоимость квартиры и не покроет финансовые потери. 18% заявили, что деньги будут возвращены, а 23% затруднились с ответом. Такие данные приводятся в исследовании Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
72% от общего числа респондентов считают, что привлечь нотариуса к материальной ответственности будет очень сложно, 7% убеждены, что это легко сделать, а 21% затруднились с ответом.
Среди пользовавшихся услугами нотариуса при купле-продаже недвижимости доля тех, кто считает, что привлечь к материальной ответственности сложно, еще выше— 77%. 14% затруднились с ответом, а 9% респондентов заявили, что сделать это легко.
При этом 63% опрошенных слышали о случаях оспаривания сделок купли-продажи, в результате которых покупатель оставался и без денег, и без жилья, 30% знают, что некоторые сделки можно оспорить, а 7% впервые слышат об этом.
«Несмотря на то что нотариальное сопровождение призвано обеспечить максимальную юридическую чистоту операции и защиту сторон, нотариус, скорее, не воспринимается россиянами как гарант совершаемой сделки»,— говорится в исследовании.
Также отмечается, что еще одна причина настороженного отношения к нотариусам— высокая стоимость их услуг. Из тех, кто обращался в нотариат, о высоких ценах говорят 81% респондентов, 9% заявляют о том, что услуги стоят дешево, а 10% затруднились с ответом.
Из общего числа опрошенных дороговизну услуг нотариусов отметили 67%, о том, что услуги стоят дешево, заявили 6%, а затруднились с ответом 27% респондентов.
Осенью 2025 года в столичном Росреестре разъяснили, при каких сделках с жильем участие нотариуса обязательно. Речь идет о сделках с долями. Например, нотариальное заверение необходимо в случае купли-продажи доли или ее дарения.