Первую тройку столичных районов по подорожанию элитного жилья с начала года составили Пресненский, Тверской и Мещанский
Пресненский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек элитного класса с начала 2025 года. На начало декабря средняя цена «квадрата» здесь составила 2,05 млн руб., что на 28,6% выше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Пресненского района управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет тем, что здесь сконцентрировано немало традиционно востребованных у покупателей премиальных и элитных локаций: Патриаршие пруды, Тишинка, Красная Пресня, Камушки. Развитие района также ускорилось после того, как он стал ядром «Большого Сити».
На втором месте— Тверской район, где средняя цена 1 кв. м с начала года выросла на 25,4%, до 3,31 млн руб. Третье место досталось Мещанскому району, где средняя цена элитного «квадрата» увеличилась на 18,1%, до 2,13 млн руб.
Четвертое место с ростом на 14,8%, до 3,12 млн руб., заняла Якиманка. Замыкает первую пятерку рейтинга Замоскворечье с ростом цен с начала года на 13,9%, до 1,88 млн руб., уточнили в «Метриуме».
Районы— лидеры по подорожанию элитного жилья
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале декабря 2025 года, млн руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Пресненский / ЦАО | 2,05 | +28,6% |
| Тверской / ЦАО | 3,31 | +25,4% |
| Мещанский / ЦАО | 2,13 | +18,1% |
| Якиманка / ЦАО | 3,12 | +14,8% |
| Замоскворечье / ЦАО | 1,88 | +13,9% |
| Дорогомилово / ЗАО | 1,73 | +13,2% |
| Раменки / ЗАО | 1,75 | +12,6% |
| Арбат / ЦАО | 2,66 | +10,1% |
| Таганский / ЦАО | 1,66 | +9,3% |
| Хамовники / ЦАО | 2,98 | +6,7% |
Источник: «Метриум»
В третьем квартале 2025 года первую тройку районов Москвы по росту цен на элитное жилье по сравнению со вторым кварталом составили Хорошево-Мневники (+26,1%), Пресненский (+11%) и Раменки (+5,9%).