Французская архитектурная студия Coldefy в сотрудничестве с дизайн-студией Demeter Design Studió (DDS) завершила строительство первой очереди жилого комплекса Lake 11 Home & Park, нового крупного жилого комплекса на берегу озера на живописной окраине 11-го района Будапешта.
Coldefy и DDS были отобраны на конкурсной основе для проектирования 175 домов на трёх участках генерального плана площадью восемь гектаров. Проект предусматривает сочетание квартир от одной до четырёх спален трёх типов, спроектированных с учётом особенностей рельефа и ландшафта участка. На севере участка рядные дома расположены на самой высокой точке участка, откуда открывается вид на природный ландшафт.
Парковые дома, расположенные в восточной и западной частях участка, определяют границу жилого паркового ландшафта в центре, в то время как дома у озера расположены на воде, которая отмечает южную границу участка. Разнообразие типов квартир и гибких планировок соответствуют меняющимся потребностям в жилье, предлагая устойчивую альтернативу жилью для одной семьи.
Воплощая основной принцип Coldefy, согласно которому сочетание природы и архитектуры повышает благосостояние и качество жизни, в каждой квартире есть отдельное открытое пространство в виде балкона или открытой террасы. Кроме того, в дизайне особое внимание уделяется естественному освещению и видам на окружающее озеро и ландшафт, при этом минимизируется прямой вид на соседние здания, что обеспечивает конфиденциальность жильцов.
Проект включает инновационную открытую геотермальную систему, систему удержания дождевой воды и зелёные крыши, которые обеспечивают отопление и охлаждение без использования ископаемого топлива, снижение выбросов и долгосрочную энергоэффективность. Грунтовые зонды, пробуренные на глубину 150 метров, функционируют как циклический канал подачи тепла в течение всего года. Зимой тепло из-под земли поступает в квартиры через тепловыделяющие поверхности, в то время как избыточное тепло, выделяющееся летом, поглощается зданиями и возвращается в землю.
Большая, уютная общая зона отдыха и дополнительная яркая уличная мебель, которая появляется по всему комплексу, побуждают жителей проводить время на свежем воздухе. В рамках генерального плана, который сохраняет естественный характер участка и предусматривает общественные зелёные зоны, а также пешеходные и велосипедные дорожки, проект направлен на формирование чувства общности посредством продуманных переходов между общественными, полуобщественными и частными зонами.
В проекте Coldefy и DDS используются различные материалы, формы зданий и детали фасада, чтобы разнообразить масштаб этого крупного объекта. В проекте используется единая стратегия облицовки минеральными материалами, подчеркивающая богатство материалов и гармонию с природой. Фасады домов выполнены из текстурированного кирпича различных оттенков, что создаёт визуальную теплоту и ощущение основательного постоянства.
Дома у озера облицованы фиброцементными панелями, дополненными алюминиевыми деталями и открытыми бетонными элементами для создания чистой, современной отделки. Разнообразие материалов, используемых на разных участках, подчёркивает масштаб застройки и придаёт каждому помещению индивидуальность. У каждой квартиры есть собственное дополнительное хранилище в подвале, а также огороженные зоны для общей парковки велосипедов и багги.
После завершения строительства в комплексе Lake 11 Home & Park будет построено в общей сложности 897 новых домов, что откроет новую страницу в типологии жилых комплексов Будапешта и представит сообщество в черте города, жители которого смогут насладиться преимуществами природного ландшафта в нескольких минутах езды от центра города.
