В Госдуме активно обсуждается вопрос изменения подхода к программе льготной ипотеки для семей. В ближайшее время может быть утвержден новый законодательный акт, который внесет коррективы в условия предоставления таких займов, привязав процентную ставку к количеству детей в семье. Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет по финансовому рынку в нижней палате парламента, сообщил изданию РИА Недвижимость о деталях предстоящих нововведений.
По предварительной информации, система ставок по семейной ипотеке будет строиться на гибкой основе. Предполагается, что многодетные семьи, где родился третий ребенок, смогут получить кредит под 4%. Это нововведение уже получило предварительное одобрение. Для семей, воспитывающих двоих детей, планируется сохранить текущие условия, то есть процентная ставка останется на уровне 6% в год.
При этом для семей с одним ребенком ставку планируют увеличить до 10–12%. Пока окончательного согласия по этому вопросу не достигнуто. Точный размер льготного процента для семей с большим числом детей, по словам Аксакова, также еще находится на стадии проработки и обсуждения.
Предполагается, что законодательная инициатива о переходе к дифференцированным ставкам может быть принята до конца текущего 2025 года. В случае успешного завершения всех процедур, новые правила начнут действовать уже с 2026 года.
Напомним, ранее идеи о снижении ставки озвучивал представитель Министерства финансов. Заместитель главы ведомства, Иван Чебесков, выступал с предложением о снижении процентной нагрузки для многодетных заемщиков, что коррелирует с текущими обсуждениями в Госдуме.
На сегодняшний день условия по семейной ипотеке унифицированы для всех участников, соответствующих критериям программы. Заемщики могут получить кредит под 6% годовых, независимо от количества детей в семье. Максимальный размер займа по льготной ставке варьируется от 6 до 12 млн рублей в зависимости от места жительства заемщика. Программа была продлена до 2030 года в июле 2024 года, что свидетельствует о ее долгосрочной значимости для поддержки семей с детьми.