Глухой забор между соседями: что изменилось в 2025 году
С 9 июня 2025 года вступили в силу новые правила установки заборов между участками на дачных и садовых территориях. Главное изменение — запрет на глухие заборы между соседями. Теперь разрешены только прозрачные ограждения: сетка-рабица, штакетник с просветами и аналогичные конструкции. Высота такого забора — не более 1,5 метра.
Глухие заборы допускаются только по внешнему периметру участка — со стороны улицы или проезда. Установить глухой забор между соседями можно только по обоюдному письменному согласию с последующим утверждением в администрации.
Разберёмся, почему были приняты такие меры, какие конструкции теперь разрешены и какие штрафы грозят за нарушение новых требований.
Что изменилось?
Теперь между соседними участками запрещено ставить глухие заборы. То есть те, которые не пропускают ни свет, ни воздух. Заборы, за которыми всё как будто отрезано — и не только визуально.
- сетка-рабица,
- деревянный штакетник с просветами,
- другие аналогичные конструкции.
Почему? Свет, воздух и. тишина
Глухие заборы долго считались «надёжными». Но на деле они часто становились причиной ссор.
- Они отбрасывают тень, мешая соседу растить яблони, цветы, томаты.
- Блокируют вентиляцию — воздух застаивается, особенно в жару.
- Создают ощущение отчуждённости: как будто вы не просто рядом живёте, а намеренно отгородились.
А если я хочу глухой забор?
- Поставить его только по наружной границе участка — со стороны дороги, проезда или улицы. Это разрешено.
- Или — договориться с соседом.
- подписать письменное соглашение;
- согласовать его с администрацией посёлка или местной властью.
А что будет, если поставить глухой забор без согласия?
- от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка;
- или фиксированно — от 5 000 до 10 000 рублей.
А как быть с живыми изгородями?
Хорошая новость: живые изгороди не запрещены. Их можно высаживать на границе участка, и высота допускается до 1,8 м.
Туя, жимолость, сирень, дерен, пузыреплодник — зелёный забор не просто красиво смотрится, но и:
- защищает от пыли,
- создает уют,
- не вызывает конфликтов с соседями.
Какую живую изгородь лучше организовать на своем участке написала в нашей статье. Читать.
Какую прозрачную ограду выбрать?
- Штакетник: тёплый, деревянный, подходит для сканди- и дачного стиля.
- Сетка-рабица: недорогая, простая в установке, можно пустить по ней плетущиеся растения.
- Комбинированные заборы: низ — сетка, верх — деревянные рейки.
- Художественная ковка: если хочется эстетики.
Новый взгляд на старый забор
Может, это и к лучшему. Мы так привыкли к заборам как к способу «отделиться», что забыли: они могут быть и частью диалога. Не конфликтного, а добрососедского. Про «одолжите лопату» и «давайте вместе посадим малину вдоль границы».
А прозрачный забор — как символ. Пространство можно обозначить, но не обязательно отгораживать глухой стеной.
А если вы только выбираете участок — спросите про заборы
В «Берёзках», например, большинство участков уже обнесены прозрачными оградами. Это упрощает согласование и избавляет от лишней бюрократии. А ещё — поддерживает атмосферу открытости и уважения.
Приходите к нам на экскурсию, просто погулять и посмотреть на наш коттеджный поселок «Березки» и узнать загородную жизнь по-новому.